违建出租房强拆怎么办

面对违建出租房的强拆，首先要明确自己的权益。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律，房屋所有权人有权对自己的房产进行合法的使用和处分，但是不能违反国家的规定进行违法建设。

一旦发现自己的出租房被认定为违建并面临强拆，首先要做的是与拆迁方进行沟通，了解强拆的原因、依据以及赔偿标准等具体情况。如果对方无法提供合理的解释或者赔偿方案，可以寻求专业的法律援助，通过法律途径维护自己的权益。

在沟通过程中，要注意保留好所有的证据，如拆迁通知、照片、视频等，这些都可能在后续的法律诉讼中起到关键的作用。同时，也可以向当地的房地产管理部门或者消费者权益保护部门投诉，要求他们对拆迁行为进行调查。

如果沟通无果，那么就需要通过法律途径来解决。可以向法院提起行政诉讼，要求法院确认拆迁行为的合法性。在这个过程中，律师的专业建议是非常重要的。他们会帮助你分析案件的可能结果，制定出最佳的应对策略。

在行政诉讼过程中，法院会依法审查拆迁行为的合法性。如果法院认为拆迁行为合法，那么你需要接受强拆；如果法院认为拆迁行为违法，那么法院会判决撤销拆迁行为，并且赔偿你因此造成的损失。

总的来说，面对违建出租房的强拆，首先要保护自己的合法权益，不要轻易接受不合理的赔偿方案。其次，要积极寻求法律援助，通过法律途径解决纠纷。最后，要有耐心和决心，因为这可能是一个长期且复杂的过程。