拆迁新旧房屋怎么分房主

拆迁新旧房屋的分配问题是一个复杂而敏感的问题，需要根据当地的法律法规和实际情况来进行。以下是一些可能的解决方案：

1. 按照房屋面积分配：这是最简单也最直接的分配方式，即按照房屋的实际面积进行划分。这种方式公平公正，但可能会引发一些争议，因为不同地区的房价可能存在较大差异。

2. 按照房屋价值分配：这种方式是根据房屋的市场价值进行划分，可能会考虑到房屋的位置、设施等因素。这种方式更为公平，但需要进行专业的评估，可能会增加拆迁的成本。

3. 按照原房主的身份分配：这种方式是根据原房主的身份进行划分，例如是否是原住民、是否有产权等。这种方式可能会引发一些社会问题，如不公平、歧视等。

4. 按照家庭成员数量分配：这种方式是根据家庭成员的数量进行划分，每个家庭成员都能获得一定的住房面积。这种方式较为人性化，但需要确保家庭成员的权益得到保障。

无论采取哪种方式，都需要在征得房主的同意后进行，并且需要在法律的监督下进行。同时，也需要考虑到拆迁后的安置问题，如是否提供临时住所、补偿金的发放时间等。

总的来说，拆迁新旧房屋的分配问题需要综合考虑多种因素，既要保证公平公正，又要考虑到房主的实际情况和感受。这需要政府部门、拆迁公司和房主之间的沟通和协商，以达成最佳的分配方案。