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婚前买的房子婚后算共同财产吗

俞雪飞 专职律师 北京市京鹏律师事务所2023-09-20 08:45:01

根据《中华人民共和国婚姻法》规定,夫妻在婚后取得的财产属于共同财产。然而,对于婚前买的房子,其归属并不十分明确。具体而言,需要区分婚前房产和婚后房产两种情况。

首先,如果婚前买的房子是由其中一方个人单独购买,那么其属于该方的个人财产,不属于夫妻共同财产。这种情况下,如果夫妻离婚,该房子也不会被划分为共同财产。

其次,如果婚前买的房子是由夫妻一方或双方共同购买,则其属于夫妻共同财产。在这种情况下,如果夫妻离婚,该房子将被视为共同财产进行分配。

另外值得注意的是,上述规定适用于婚前购房且未婚登记的情况。如果未婚夫妻已经登记结婚,则视为婚姻关系已经成立,根据《婚姻法》规定,无论是婚前还是婚后购买的财产,均属于夫妻共同财产。

综上所述,婚前买的房子是否算共同财产,需要具体情况具体分析。如果是由其中一方单独购买的,则其属于个人财产;如果是由双方共同购买的,则其属于共同财产。如果是在婚姻关系成立后购买的,则均属于共同财产。

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