门面拆迁停业停产的补偿方式通常由当地政府根据当地的经济发展水平和实际情况来确定。一般来说,补偿的方式包括货币补偿和房屋产权置换两种。
货币补偿是指拆迁人与被拆迁人通过协商确定被拆迁房屋货币补偿金额,给予货币赔偿,由被拆迁人在本地购置同类型同面积的房屋。货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。
房屋产权置换是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价结算调换差价的行为。也就是说以易地或原地再建的房屋,和被拆除房屋进行产权交换,被拆除房屋的所有者丧失被拆除房屋的产权,调换之后拥有调换房屋的产权。
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