住房贷款申请条件有哪些

住房贷款是购房者常用的一种贷款方式，银行对贷款申请者有一些基本的条件要求，以下是常见的住房贷款申请条件：

1. 申请人必须是18周岁以上具有完全民事行为能力的中国公民或者持有合法居留证的外国人；

2. 申请人必须有合法稳定的收入来源，如工资、业务收入、租金收益等，能够支持偿还贷款本息；

3. 申请人的信用记录良好，无不良信用记录；

4. 申请人需提供足够的可抵押房产作为担保，通常银行需要核实房屋购买合同、房产证、土地证等相关证件；

5. 贷款申请人需缴纳一定的首付款，往往要求不少于房款总额的20%；

6. 贷款人还需要承担相关的利息及手续费用，一般会根据贷款金额、贷款期限等因素收取相应费用。

综上所述，个人申请住房贷款需要有合法收入，良好的信用记录，足够的房屋担保，并缴纳一定的首付款及相关费用。此外，不同银行和地区的具体要求可能会稍有不同，具体情况可以咨询当地银行相关人员。